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收租客297萬元入主立坊

收租客297萬元入主立坊
高層兩房7個月升價21%  

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢表示,該行剛為一名投資者買入立坊高層10室,建築面積616方呎,兩房間隔,成交價297萬元,折合呎價4,821元。現時類似單位市值月租約1.1萬元,倘若新買家成功租出單位,料可享租金回報約4.4厘。

據悉,原業主於今年4月以245萬元買入上址,今番易手帳面獲利52萬元離場,升價21%。

楊思賢續指,立坊10月共錄得約13宗買賣成交,平均成交呎價5,200元。現時,屋苑約有98個放盤待售,平均開價約每方呎5,250元。

資料來源﹕《置業家居》11月3日新聞稿

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